[2005-09-17] 趙國雄：支持政府西九決定

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　西九龍文娛藝術區模型圖。

　【本報訊】(記者　陳嘉文、梁悅琴)對於有報道指出，港府計劃向三個西九龍文娛藝術項目的入圍財團增加兩項強制性條件，入圍財團之一的長實執行董事趙國雄昨日表示，有關做法將降低可出售樓面面積，發展商會「照計數」最終將反映在成交價上，但強調長實會支持政府的決定。

降低面積將反映在成交價

　有報道指出，港府就西九項目的發展模式已有新方案，計劃向三個入圍財團新增兩項強制性條件：其一是大幅降低西九項目的地積比率，至政府建議的1.81倍；其二是規定中標財團，需要將部分發展項目撥予其他財團，以消除外界對單一招標的疑慮。

　趙國雄表示，新方案只是傳言而已，在政府未正式公布前，集團暫不會有任何行動。但他認為，即使有新方案，發展商會「照計數」，最終仍會在成交價上反映出來。他又指，政府應明確訂明招標條款，除可方便發展商計劃及預算外，亦可增強發展商的信心。

周國賢：試探口風可不理

　與長實合組「活力星」財團的新鴻基地產代理執行董事周國賢表示，政府尚未公布西九最新方案，亦沒有與有份入圍財團進行商討，市場上的傳聞相信只是試探口風性質，故可以不理。

謝偉銓：1.81倍地積比可接受

　至於另一入圍財團的恆基地產營業部總經理謝偉銓則表示，若西九項目的地積比率限制在1.81倍，雖然低於已入圍財團的建議，但隨著整體物業市道好轉，樓價上升將可抵銷部分影響，故仍可接受此地積比率。他又指出，希望政府可推出更多土地以滿足市場需求，但是否需要改變勾地政策則言之尚早，最重要的還是保持彈性。