【本報訊】中原(工商舖)九龍東工商部營業經理伍錦倫表示，剛錄得於九龍灣宏通街1號啟福工業中心地下1室，面積6,286呎，剛錄得以1020萬元連租約成交，折合呎價約1623元。
參考現時九龍灣地廠市值呎價介乎2500元至3000元，相較之下，是次成交呎價較市值折讓逾30%。據悉，業主因急於換貨，故不惜以低於市價放售，故此是次買家可謂「執到平貨」。買家將持有作長線收租之用，目前為物流公司以5.5萬元承租，租約期至07年4月，回報率約6.5厘。
