[2005-09-28] 豐盛街激戰 業界跌眼鏡

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　■吳光正(左)到場觀戰。張偉民 攝

　■賣地前業界的主力多集中在西九龍的雙連地皮上，沒料到拍賣過程最激烈的卻落在牛池灣豐盛街的一幅地皮上，由中段起主要是9號牌南豐、20號牌和36號牌爭持得最為激烈，直到第57投忽然彈出一個6號牌，由於第65投開始已是由6、26、36號牌之爭，期間站在場外的記者除了議論著持牌人是哪個發展商的代表，還即場計算該地的呎價已可媲美現時的豪宅呎價。

記者蜂擁迫甩了皮鞋

　■今年首次賣地，傳媒不敢怠慢，每見發展商入場，均蜂擁而上，場面十分混亂。記者不斷追著發展商發問，但由於發展商趕著入場故大多沒有回答記者問題，當恆基太子李家誠出現被大批記者包圍著的時候，更不時提醒記者小心。李家誠進場後在人群中突然傳出一句：「誰甩掉了鞋？」然後在地上發現了一隻男裝的黑皮鞋，待人群散去才被一名男記者撿回。

代表與老闆溝通無間

　■拍賣前人人都在猜測誰是這次賣地的大贏家，但場內記者發現大部分競投的都是一些發展商代表，而且分佈在全場每個角落，由山頂到山腳都有，故大家只能猜測他們是哪家的代表。現場內很多代表都戴上電話免提裝置，據知文化中心內的電話網絡接收一向都不佳，故行家都頗驚訝他們能夠與老闆溝通無間地競投，或許他們那個不是一般的免提裝置而是高科技的無線接收器。

拍賣官終「見」33號牌

　■由於競投者散落在場內每個角落，故總有被看漏眼的情況出現，一名手持33號牌的女士，有傳是新地的代表，由於坐在前排的斜角位置，故經常被忽略了，她在首兩次舉牌的時候都未有被拍賣官看到要由旁人提示，直到她第三次舉牌被拍賣官看到，拍賣官才笑言這次終於有看到她。

利嘉閣成競猜大贏家

　■賣地前業界對三幅地皮成交價的預測，大部分由70多億至80多億元不等，只有利嘉閣地產獨家貼出天價102億，結果竟是最為貼近，他們預測3地總成交價為102.9億元，與現時賣得的總成交價101.5億元，只相差1.4億元。