[2005-09-29] 劉勵超：賣地成交合市價

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　劉勵超表示港府未考慮恢復定期賣地。 潘達文 攝

　【本報訊】（記者 葉詠儀）對於前日政府拍賣土地成績理想，地政總署署長劉勵超感到滿意。他否認特區政府推行高地價政策，並強調是次成交價並非「太高」，只是反映了市場的接受水平，同時大家亦忽略了勾地價有「八折」的成份，而當局未有考慮恢復定期賣地措施。

　劉勵超表示，雖然牛池灣的地皮比預期貴，但只是反映市場價格，整體賣價並非太高，亦是市場心目中預期的價值。「成交價不是政府枝槍指住地產商（開價），你要投標競投到那麼高，而根據個別地產商的市場策略，是用這個價去投標，對我來說是市價；如果是高地價，亦不是政府刻意造成。」

定勾地價非單一考慮

　至於有發展商擔心地價上升會推高勾地價，日後更難勾出地皮，劉勵超指，在訂定勾地價時，不單看賣地成績，亦會參考區內其他土地的成交，及其發展潛力等才會決定。