[2005-09-29] 賣地後大行對樓市看法

　■摩根大通：賣地成績反映發展商料樓價每年升10%，發展商毛利可維持兩成，擁有較多土地儲備發展商如長實、新地及信置等會受惠。

　■大摩：賣地成績佳料樓價會上升，回復高地價政策及減少供應對樓市有支持作用，樓價需要每年升10%至15%始能讓投得地皮之發展商獲利15%至20%。

　■麥格理：賣地成績理想，利好西九龍樓盤銷情，受惠發展商包括信置及新地。

　■德銀：賣地成交價較預期高，對樓市短線有刺激作用，但地產商成本上升，中期前景則屬負面消息。看好長實、太古及新世界。

　■高盛：信置及新地以高出市場預期價格投得地皮，料股價短期會偏軟。