[2005-09-29] 觀瀾湖高爾夫大宅推售

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　觀瀾湖高爾夫大宅，H型大宅面積約3,300平方呎，是其中一款最受歡迎的戶型。

　【本報訊】(實習記者　張以正)駿豪集團副主席朱鼎健昨表示，旗下深圳觀瀾湖高爾夫大宅，將於下月推出全新私家果嶺別墅，以H型為主，建築面積3,300呎起，入場費850萬元，外圍設有私人高爾夫球練習場，明年6月入伙。

果嶺別墅售850萬至1200萬

　朱鼎健表示，大宅位於世界杯場與會員練習場之間，建築面積為3,300至9,300平方呎，共32幢，平均建築呎價約2000多港元，售價約850萬至1200萬港元。每戶均備有5間獨立套房、私家花園、超大私家露台、室內私家升降機，並於小區內設推桿果嶺。另特別推出5個絕無僅有的E型超級豪華大宅，獨立屋面積逾1萬平方呎。另外，集團已投放30億元於配套設施，擁有全國唯一的球場中央五星級酒店，全球最大的網球場，豪華會所等。另以1平方米的住宅用地配備99平方米的綠化用地。

　朱鼎健表示，自去年5月起累積至今已售出71憧大宅，佔推出單位數目90%，銷售總額逾10億。買家分別來自十多個國家及地區，包括香港、新加坡、日本、韓國、印度等，其中香港買家佔超過60%，多以自住為主，部分作投資及度假之用。朱鼎健稱，大宅深受港人歡迎，當中原因是交通便利，由皇崗直達觀瀾湖高爾夫大宅只需半個小時車程。

別墅地停批　升值潛力大

　朱鼎健又指，由於深圳的土地供應有限，加上政府已公佈不再批別墅用地，故高資產物業仍然有升值的潛力，加上深圳的空間大，密度低，故相信5至10年後該地可與香港淺水灣看齊。現階段集團會主力放在深圳的別墅發展上，目標對象主要是珠三角的買家。朱氏透露，過去有個別買家把9間已裝修的大單位大宅出售，賺幅逾10%。另有買家大手洽購6間大型大宅，成交價約1億。