[2005-09-29] 凱旋門呎價2.2萬創5月高價

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　賣地後，凱旋門即錄高價成交。 張偉民 攝

　【本報訊】前天賣地成績理想，凱旋門即錄成交個案。中原豪宅STATELYHOME新九龍區域聯席董事李沛章透露，受到賣地消息刺激，旗下分行剛促成了凱旋門「大宅門」成交，呎價達22,000元，創凱旋門自四月錄得「天際獨立屋」成交後，創五個月來分層豪宅新高成交呎價紀錄，再為樓市注下一支強心針。

商家5538萬購天際屋

　李沛章表示，該豪宅物業位於凱旋門摩天閣中層，面積2,517平方呎，物業尊貴豪華，被命名為「大宅門」，最新成交呎價達22,000元，創近五個月來本港分層豪宅物業新高成交呎價紀錄，成交總額幾近5,538萬元。買家乃一名商人，經營國際性商貿生意，對本港豪宅市道極具信心，認為上述「大宅門」物業乃本港「超級豪宅」，雖然上述物業僅位處中層，仍無礙買家決定，終拍板以理想呎價22,000元向發展商購入上述物業。

　李沛章補充，昨天九龍區三幅地皮均以極理想價錢售出，投得地皮的發展商更表示將會在該三幅地皮興建豪宅物業，預期未來豪宅市道將會繼續暢旺，不少豪宅買家得悉賣地成績理想後已蠢蠢欲動入市，而上述商人更因此加快決定拍板購入上述「超級豪宅」。

擎天81樓加價5%售1700萬

　【本報訊】(記者　梁悅琴)九龍倉發言人昨天表示，賣地成績理想，九龍站上蓋的擎天半島隨即加價5%，並獲得首宗分層成交，該物業為第1座81樓，面積1,600呎，成交價1,700萬元，相當於呎價10,500元。

東區客890萬掃匯豪峰兩伙

　利嘉閣馬忠強透露，賣地後有用家對後市信心大增，隨即斥巨資入市，並以890萬元買入匯豪峰兩單位，擬作自制相連之用。

　該名買家剛於賣地後連環買入匯豪峰兩伙高層單位，分別為高層E室，建築面積784方呎，屬三房間格，成交價520萬元，平均呎價為6,633元；另一伙為同層數F室，建築面積為609方呎，兩房間格，成交價則370萬元，呎價6,076元。兩伙單位造價合理。新買家為一名東區用家，並打算將單位自行打通作相連之用。

　資料顯示，現時匯豪峰二手放盤量約有90個，平均叫價每呎約6,300元。