[2005-10-03] 西九計劃擬分拆招標

　【本報訊】西九龍文娛藝術發展計劃有進展。據「無線電視」報道稱，政府準備將計劃內的商業用地一分為二，分拆招標，令其他發展商也可以參與，而政府短期內會向行政會議匯報進展。

　西九龍文娛藝術發展計劃涉及40公頃土地，報道引述消息人士指出，由於民意反對單一招標，所以政府計劃將項目分拆，佔大約一半用地的核心文娛設施，會按現有的招標條件，由現時3個入圍的財團中，中標的一間負責興建，不過，餘下的酒店及住宅等商業項目，會一分為二，一半會保留予同一間中標財團去做，餘下的一半，則公開予其他發展商去投標，相關得益會撥入一個基金，供西九龍文娛設施日後的營運。報道又稱，另一項新的招標條件，是加入1.81倍地積比率，變相大幅降低財團提出的2倍多至4倍的發展比率。據了解，政府委托理工大學所做的民意調查顯示，市民希望西九文娛藝術區，可以有更多的空間感，亦都認為應該交由獨立機構監管項目的發展。理大的民調分析又顯示，超過5成受訪者贊成建天幕，而包括天幕在內的核心設施招標條件並沒有改變。