[2005-10-04] 一號銀海累售230伙套逾23億 放大圖片
信置韓家輝(右二)聯同售樓大員劉貴玉(左二)、李菲茹(左一)及何家欣(右一)齊慶祝「一號銀海」銷情理想。梁悅琴 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)賣地成續理想，信和置業發展的西九龍海輝道「一號銀海」上周末一推售成為市場搶手貨，信和置業營業部總經理韓家輝指出，「一號銀海」至今售出近230伙，套現逾23億元，平均每個單位售價1200萬元。其中一港島區投資者斥資1.2億元購入第5座中高層7伙。
銀海獨立屋獲1億洽購
昨日以原價兩度加推30伙，亦告售罊，而最後一伙第8座頂層複式單位亦以3000萬元售出，呎價1.6萬元。
韓家輝說，現時亦有兩至三位買家正出價超過1億元洽購第1座頂層的「銀海獨立屋」及其他3至5間分層單位，現正看誰出價夠吸引。
預留明年單位提前售
由於銷售已超標，信置計劃提前分批發售原本於明年第2、3季的第2期200伙至300伙。
韓家輝稱，已售出近200個單位，成交呎價由7500元至1.8萬元，60%至70%為自用，港島區佔30%。其中已售出單位中三分之一望向迪士尼樂園，三分之二望向國際金融中心，最大手的洽購為兩個買家分別購入3個單位，並計劃加碼增購2個單位，亦有數名資深投資者購入3至5個單位。目前「一號銀海」尚有一款特色單位Silver Lodge(每座頂層連天台C單位)可接受洽購，面積由905方呎至1073方呎，並正獲洽購中。
他表示，正計劃短期內調整「一號銀海」售價，雖然賣地前夕不同行家對樓市前景有不同看法，但從過去三日「一號銀海」的銷情來看，反映豪宅仍然主導市場，未受息口上升的影響。
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