[2005-10-06] 糾纏重售居屋不可取

　在昨日的房委會集思會上，不少委員認為香港樓市已經好轉，要求房署不要繼續堅持「07年前不再出售居屋」的承諾，提早重售居屋。我們認為，有些房委會的委員及立法會議員，老是在提早重售居屋問題上糾纏不休，以迎合部分市民的需要，給平穩的樓市製造雜音干擾，並不可取。

　事實上，樓市向好，與政府的房屋政策趨於穩定密切相關，其中包括政府明確承諾「07年前不再出售居屋」。如果輕易改變既定政策，樓市的穩定必受影響。現在，利率幾經調升，油價不斷上漲，已給本港樓市未來發展帶來諸多不確定因素。因此，目前並未出現政府非得改變居屋出售政策不可的大環境。相反，政府繼續堅持既定政策及承諾，有利樓市進一步平穩健康發展。

　表面看來，政府手握16000個空置居屋不賣，減少了收入，增加了管理費，是一筆賠本的買賣。但不要忘記，政府此舉是失之東隅，收之桑榆。政府停售居屋，有利於房地產業的穩定發展，增加賣地收入，同時還帶旺了香港整體經濟。香港市民，特別是因房地產價格大幅滑坡而導致負資產的中產階層，也是這一政策的受惠者。

　一些房委會的委員不僅不應在「是否提前重售居屋」問題上過多糾纏，反而應該針對居屋政策仍然缺乏明確方向的現狀，抓緊時間討論並釐清居屋計劃的存廢問題，盡快對居屋政策作一個結論，以進一步消除房地產市場存在的不明朗因素，穩定市場信心。（文匯社評）