[2005-10-14] 卓能獲財團洽入股澳項目

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　美聯主席黃建業(左三)與卓能主席趙世曾(右三)出席荃灣汀九橋景灣及澳門路環地王項目的委託簽約儀式。周穎 攝

　【本報訊】（記者　周穎）澳門樓市不斷升溫，令不少本地發展商亦到當地分一杯羹，卓能發展的澳門路環項目分別獲歐、美及日資基金洽購，發展商透露，要出價達投資額5至6成才考慮出售最多2至3成權益。

趙世曾：最多售3成權益

　卓能集團主席趙世曾昨日於記者會時表示，旗下澳門路環項目於2年前以8億元購入，項目投資20億元發展，項目總樓面面積為130萬平方呎，其中住宅部分佔45％，計劃興建500間住宅單位，非住宅部分佔55％，計劃興建900間酒店房間，最快於2至3年後落成，明年底可以發售，估計可以有30億元資金回籠。

　他指出，早前有歐洲、美國及日本基金洽購，但發展商要有投資額5成至6成才考慮，最多出售2成至3成權益。

　另外，在香港方面，他又表示，荃灣項目正式命名為調景灣，計劃興建27層住宅物業，項目總樓面面積9萬平方呎，興建至12層時會申請預售樓花同意書及搭建示範單位，包括16個1000至1500平方呎及39個2500至3000平方呎單位，意向呎價6000至7000元，最快可以明年初推售。項目地皮早於10年前購入，已經補地價，平均售價600元。

　趙氏稱，集團在香港、澳門、馬來西亞及內地均有投資，既可以分散風險，亦由於香港投資金額大，投資機會細。

美聯獲兩項目策劃代理

　獲得卓能地產委託為旗下荃灣汀九住宅項目橋景灣及澳門路環項目獨家市場策劃代理的美聯集團，估計兩個項目可套現約35億元。