[2005-10-14] 海怡灣畔周六港推8伙

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　和黃地產譚健旭(左)與李炳餘推介珠海海怡灣畔。 張以正 攝

　【本報訊】（實習記者　張以正）由長江實業(中國)及和記黃埔地產著手策劃興建的珠海大型國際化豪華住宅項目「海怡灣畔」，發展商昨日宣佈於本周六在港推出8套精選單位。

呎價440 入場費35萬

　和記黃埔地產中國市務部總經理譚健旭昨天表示，於周末推出的8套單位，平均呎價為440元港幣，入場費由35萬3000元起。8套單位當中1伙為3房單位，其餘均為2房單位，面積約為870至1000呎。

　發展商特別為香港買家提供額外2%購房優惠，及推出零首期「優悠置業計劃」，安排財務公司提供高達樓價20%免息首期貸款，還款期長達60個月，而80%樓按更可享有12個月免供本金優惠。另外，首5名買家更可獲贈香港大嶼山大型主題公園家庭套票連酒店豪華雙人房住宿一晚，每套總值近2000元港幣。

30層住宅大廈明年中售

　譚健旭指出，於唐家灣小區內最優質地段興建的4幢高樓，會以豪門大宅形式包裝，樓高30層，全為逾3000呎大單位並坐擁超級空中花園，初步意向呎價將會是三B期的總成交均價加20%。4幢大宅共提供560套單位，當中包括16伙頂層的董事屋及12伙地下複式單位。譚健旭稱，將於未來數月開始動工，明年中會分段推出2幢，餘下2幢留待07年現樓出售，料明年底可入伙。

　另外，譚健旭表示，自8月21日在珠海進行首輪內購後，截至本月12日已累售307套單位，平均呎價逾500元，均價為50至58萬，套現約2億人民幣。譚健旭表示，隨著港珠澳大橋動工在即及人民幣升值等利好消息，有助單位速銷，料三B的總成交價比三A增加15%。買家當中有50%為投資者，40%為港澳及外省人士，另外10%則為退休人士。