[2005-10-22] 北上置業 深穗較適合 放大圖片
■香江國際集團斥資25億重建重慶財富中心，董事長楊孫西在開工典禮上致辭。 資料圖片
江素惠：大陸實施了宏觀調控後，很多人都在觀望房地產的價格，現在進入大陸的房地產市場去買賣是不是一個時機?
內地買樓現或是時機
楊孫西：今年年初政府覺得房地產如果是按照前兩年的發展趨勢，可能會有泡沫的現象，所以就著手定了很多的政策，希望把房地產降溫。但是政府的做法主要是來自中央政府政策的改變與規定，一些地方政府覺得房地產對於當地經濟發展是比較重要的，有些地方的房地產還是在發展的階段，整個中國的面積是很大的，所以有時候中央政府的政策不一定適合每一個城市。如果要到內地進行房地產的買賣，每個地方不一樣，上海與深圳就不一樣。香港人比較適合的是深圳、廣州，這幾年房地產的價格比較穩定，宏觀調控的影響不那麼明顯。比較受影響的是上海，上海在過去一年多的價格都在漲，一年價格會漲一倍，但是現在這現象已停止。如果在一年多之前，一些剛推出來的房子，還要經過特別的關係去買，現在可能改變成買家的市場。不過，內地的地價與材料還在漲，所在如果你要房地產大幅度降低的話，我看這可能性是不大的。如果考慮到內地大城市買房子，現在可能是一個時機。
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