[2005-10-28] 太古城頂層複式售1210萬

放大圖片

　則魚涌太古城頂層複式單位受追捧。本報記者周穎 攝

　【本報訊】利嘉閣陳偉雄表示，港島則魚涌太古城頂層覆式單位在淡市中成交活躍，繼8月份紫藤閣一頂層複式單位以1,150萬元成交後，前天海景花園再錄一宗同類型單位成交，涉及單位為翠榕閣頂層複式A室，建築面積1,403方呎，連一個約900方呎的天台，屬4房2廳間隔，望海景，現由一名買家以1,210萬元購入，折合平均呎價為8,624元，呎價創下太古城98年4月以後新高，亦成為本年至今屋苑內的最高價成交，反映罕有特色單位有價有市。

呎價8642　創98年後高價

　他指出，上址原業主於96年以843萬元買入，自用至今售出單位，帳面獲利367萬元，9年內樓價升值43.5%。他又指，現時太古城複式單位供應不足10個，佔現時屋苑二手放盤量約1%。

嘉湖頂層複式175萬易手

　【本報訊】利嘉閣司徒韜爾透露，日前一名買家以高價購入天水圍嘉湖山莊美湖居2座頂層連天台D室自用，擁濕地公園景觀，建築面積714方呎，連天台，成交價175萬元，折合平均呎價2,451元，造價較屋苑內一般分層單位造價高出20%，可見優質單位有市有價。

　據悉，原業主於01年底以160萬元購入上址，是次轉售，帳面賺15萬元，賺幅僅9%。