[2005-11-07] 新盤貨尾上月增19%

　【本報訊】（記者 周穎）由於過去兩個月一手市場有多個新盤推出，涉及逾6000個，為今年首10個月推盤約40％，因此帶動一手貨尾增加2200個，其中10月份貨尾較9月份上升19.7％，為20個月新高。

近兩月新增6000伙

　美聯集團首席分析師劉嘉輝表示，過去兩個月份多個新盤推出，涉及單位逾6000個，為首10個月推盤約40%。其中10月份合共提供3,205個單位，數字較上月2,861伙高位進一步上升，並創本年第二新高。由於新盤推盤量連續兩個月高企，累積貨尾數目亦難免持續回升。

累積貨尾達9946伙

　據資料顯示，10月份累積貨尾約9,946伙，增幅約2,200多個，佔46.4%，僅較9月份8,306伙增加約19.7%，並創20個月新高。

　日前銀行加息半厘，幅度較美國更高，預料對樓市的氣氛會有所影響，相信新盤推盤量會減慢。劉嘉輝指出，發展商現時訂價方面轉趨合理，加上會推出不同的優惠及銷售策略來抗衡加息的負面因素，貨尾數目未會進一步急升。