[2005-11-10] 郭炳江：西九重新招標必阻進度

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　郭氏三兄弟參觀環球貿易廣場模型。本報記者張偉民 攝

　【本報訊】（實習記者　張以正）日前有發展商提出西九龍文娛藝術區的新方案經過修改後應重新招標，新鴻基地產副主席郭炳江昨日表示，香港政府經過一年諮詢後所作出的決定一定有其原因，相信政府已有考慮到當中的實際問題。他認為現時有一半權益在其他集團手裡，加上很多細則仍有待落實，如300億基金將如何運作、整體的規劃內容等，故現時作出評論實在是言之過早。

郭炳湘：息口再升有限

　郭炳江又指，籌劃整個計劃準備需時至少1至2年，而且該計劃還包括不同的發展項目，故重新招標只會繼續拖延計劃的進度。

旗下樓盤未見撻訂情況

　被問及息口上升會否對樓市造成影響，新鴻基地產主席兼行政總裁郭炳湘表示，加息對樓市會造成一定的影響，故市場需要時間消化，但他認為現時的按揭息率仍屬偏低水平，並非歷史高位，加上本港寫字樓及住宅供應量少，長遠來看，未來的樓市仍然會健康發展。至於利息走勢，他認為暫時應該不會再有上升空間。

　另外，近日有不少買家在成交前撻訂或蝕讓離場，新鴻基地產代理執行董事雷霆表示，不應將他們與其他行家相提並論，旗下的樓宇多為過去1年售出，而買家亦已於入伙前繳付超過樓價的20%，加上買家多為用家或有實力的投資者，故並沒有撻訂或蝕讓離場的情況出現。