中原地產香港仔分行經理陳美玲表示,海怡半島一業主於三星期前開始放售15座低層B室,面積784平方呎,當時叫價310萬元。但業主後來考慮到買家加息負擔,願意減價32萬元沽出單位,減幅為10.3%,最後該單位以278萬元成交,折合平均呎價造3546元,較市價低出4.1%,而買家為外區客。