[2005-11-23] 星嘉德置地入股麗豐附屬
【本報訊】(記者 何麗琪)新加坡上市嘉德置地（CapitaLand）與麗豐控股(1125)合作發展廣州地產項目。嘉德置地於通告中指出，將以代價1.028億元人民幣，入股麗豐控股旗下全資附屬Beautiwin Ltd 50%權益，共同合作發展一幅位於廣州市白雲區的住宅地皮。
1.028億佔Beautiwin50%
麗豐及同系麗新國際（0191）昨早申請停牌，兩公司稱停牌涉及公布廣州物業項目之主要交易。麗新停牌前報0.365元，而麗豐停牌前則報0.197元。
嘉德置地表示，該項目可建總樓面面積35.66萬平方米，將會發展為一個有3000個中高檔住宅單位的房地產項目，包括學校、綠化休憩設施、停車場及購物商場在內的住宅社區。項目有機會於07年推出首期住宅發售，而該交易可望於06年首季完成。
嘉德置地總裁廖文良於通告中表示，除了北京及上海外，廣州白雲區項目將為嘉德置地於廣州第二個住宅發展項目，並將有利推動公司於中國市場的發展策略。
綜合購物商場潛力最大
廖文良早前已表示，中國政府措施使房地產市場更合理、更理性地發展，並且將資本基礎不良的公司淘汰，對長期投資機構有利。中國內地將是嘉德置地業務成長的主要地點。其中，中國住宅項目將是最賺錢的項目，但綜合購物商場的潛力最大，現時公司在中國21個城市簽署21個綜合購物商場的建設項目。
廖文良又透露，由於上海來福士廣場取得很大成功，目前北京的來福士廣場正在籌備中，期望未來還能在廣州建設另一家。目前，嘉德置地在中國的投資項目佔資產總額的12%，但公司利潤總額中有29%來自中國內地。
|
