[2005-11-23] 匯富籌7.8億 設房產基金攻內地

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　蔡冠深(右)稱，集團看好內地長遠的房地產。左為林家聰。 本報記者章佳強 攝

　【本報訊】（記者 章佳強）匯富金融（0188）執行董事辛定華於股東會後表示，為迎合海外投資者欲投資內地房地產市場的需要，集團正計劃籌備成立房地產基金，集資規模將介乎5000萬至1億美元（約港幣3.9億至7.8億元），主要投資於內地的大城市，如北京等，冀每年回報率可達20%。

　被問及內地樓市是否仍有過熱現象，集團主席蔡冠深稱，上海樓市的確出現泡沫，不過，政府已採取適當措施控制，相信明年可回復正常水平，而集團看好內地的房地產長遠前景，尤其北京房地產市道將受惠於08年奧運會。

　據了解，集團已購入北京東三環使館區一個房地產項目，總面積為2萬平方米，每平方米購入價約1.2萬元人民幣，總投資額約為2.4億元人民幣，項目將發展為一個服務式住宅。集團行政總裁林家聰表示，該項目或會注入集團籌備成立的房地產基金之中，至於該基金會否以REITs形式上市則仍未有定案。

　林家聰指出，由於集團規模未達內地政府要求，故現時仍未取得QFII資格，但相信對有關資產門檻的要求，長遠而言將會降低，故集團是仍有機會參與QFII計劃，而目前集團亦已與保險公司及外資行合作進軍內地投資市場。