[2005-11-23] 投資者3000萬掃嘉湖130車位

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　天水圍嘉湖山莊。

　【本報訊】近月樓市偏軟，新盤市場氣氛轉淡，加上不少發展商已達今年的賣樓目標，故將注意力轉移銷售一些非核心物業。長江實業正推出天水圍嘉湖山莊約200個車位在市場發售，車位入場費約30至33萬元。

長實放售200車位

　中原地產屯門及天水圍區營業董事方啟明表示，一名港島區投資者，看準嘉湖山莊為區內之大型指標屋苑，二手交投及租賃交投皆十分熱烈，料車位之承接力亦同樣活躍，看俏該區後市，故於日前斥資逾3000餘萬元，大手購入嘉湖山莊樂湖居130個車位，以作投資之用。

　方氏補充，現時嘉湖山莊車位平均月租約1500元，料租金回報平均達6至7厘，投資回報較買樓收租優厚，車位免除保養問題，業主投資成本相對較低，故對投資客具有一定的吸引力。