[2005-11-26] 地利根德閣複式單位

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　客廳十分寬敞

　大面積單位不易求，複式大面積單位更不易求，在半山區找一個頂層複式大面積單位更不容易，何況是幾乎面積冠絕全區的頂層複式大面積單位？嘉里建設近日就在地利根德閣推出了一個面積區內無雙的雙層巨型豪宅，而且呎價之廉，更是在區內無雙。

　近月樓市交投淡靜，但半山的頂級豪宅市場仍然供不應求，故嘉里宣布將中半山地利根德閣第1、2座6個單位推出，平均呎價8,945元，當中最矚目的莫過於頂層的一個複式連天台的巨型單位，叫價為6,800萬元。

雙層複式巨無霸

　這座於地利根德閣第2座頂層的複式A單位，當中包括雙層複式單位，連同一個入契的天台花園，面積高達6,134平方呎。不但空間極為開揚，而且單位內包括工人房在內的每一個房間，均屬連同洗手間及浴室的套房，部分房間更設有獨立的大型衣帽間及露台。另外，廚房不但面積寬敞，內裡更設有第二個飯廳，讓住客享用早餐。

　由於複式連天台的設計，故單位獨有室內雙獨立樓梯設計，地下L形樓梯可上二樓的睡房及側廳、二樓旋轉型樓梯直上天台，猶如一間獨立屋。天台方面，雖然因結構關係而未能設置泳池，但其面積足以成為一個中型花園，以供住客燒烤或野餐之用。

同區最平大單位

　這個複式大單位，本來以12萬元以上的月租租出，但早前嘉里趁租約期滿，收回並改裝而成豪華示範單位，並以6,800萬元叫價出售，平均呎價約為11,070元。事實上，上半年樓市興旺時，豪宅價錢不斷上升，複式豪宅早逾18,000元，同級的最高紀錄更高達31,300元，而在缺乏頂層複式現貨豪宅的半山區，其頂層複式大單位售價卻只是11,070元，可算是同區無雙。