[2005-12-03] 居民盼可「樓換樓」

放大圖片

　由於是舊樓，不用交差餉，也不用交管理費，相對負擔較輕，將來搬遷到新樓宇居住後，各方面開支會增加，現時樓價又上升，擔心市建局的賠償金額難以購買到同區7年樓齡的樓宇。」在餘樂里居住10多年的何女士(右圖)支持舊區重建，但希望市建局能透過「樓換樓」措施協助他們搬遷，令居民能開開心心離開。

　餘樂里的重建地盤面積共1萬9千6百多平方呎，現有21幢樓宇，大都興建於四、五十年代，樓高兩至三層。樓宇狀況十分殘舊，無法進行具效益的復修，部分戰前樓宇甚至沒有基本的衛生設備。

　10多年前，何女士用20多萬元購入這裡一個單位自住，她稱，雖然這裡是舊區，但治安良好，環境清靜，附近又有街市，購物非常方便，加上不用交差餉及管理費，負擔較輕，適合自己這類退休人士居住及生活。由於現時樓價又再標升，她擔心市建局提出以同區7年樓齡的補償金，難以在區內購買另一單位，如果當局能直接用「樓換樓」作出補償，她是願意搬遷的。

　另一位在區內居住50多年的林瑞芳婆婆(左圖)，希望能早日重建，因為自己租住的地下單位，落雨時經常漏水，居住環境非常惡劣，她期望能安置到港島區的其他公屋。 　本報記者　施立偉