[2005-12-22] 證監：三REITs市值390億 放大圖片
■張灼華提醒投資者要小心選擇投資REITs。 本報記者張偉民 攝
【本報訊】(記者 朱小璇)今年第三隻房地產投資信託基金越秀REIT(0405)昨日掛牌，證監會執行董事張灼華表示，本港三隻房託(REITs)總市值約50億美元(約390億港元)，市場估計香港及內地商業房地產總值達1860億美元(約1.45萬億港元)，故她相信香港REITs未來市場發展空間龐大。
張灼華：市場發展空間大
張灼華昨日出席上市儀式時指出，香港及內地的房產總值1860億美元中，目前已上市的僅佔小部分，估計香港的REITs市場仍有很大的發展空間。
不過，她強調，投資者要小心選擇投資REITs，除了考慮基金回報，亦要視乎投資物業質素、基金經理經驗、整體經濟因素，如息口走勢等，這些均受房地產的租務市場影響。
香港目前已上市的三隻REITs，包括越秀REIT、領匯(0823)及泓富(0808)，其中前者更為內地首家上市的房託。
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