[2005-12-29] 二手樓上周交投減24%

　【本報訊】美聯集團首席分析師劉嘉輝表示，由於適逢聖誕節長假期，令上周樓市成交量有所減慢。根據全港35個熱門大型二手屋苑分析，過去一周合共錄得118宗買賣成交，較前一周156宗回落24.4%；惟相對11月初75宗低位依然高近57.3%。

35屋苑118單位成交

　事實上，單以聖誕節假期26及27日計算，此35個屋苑成交量只有30宗，數字較去年聖誕假期43宗跌約3成。不過，數字較01至03年聖誕假期成交量依然為高，主要是因為當年經濟疲弱，故本年樓市交投相對較為理想。

　雖然上周交投回落，但依然有3個屋苑一星期內錄得「雙位數」成交，交投量最多的是美孚新�h，上周有15宗買賣，緊隨其後的嘉湖山莊，約有11宗成交，而沙田第一城則錄得10宗。

　除了此3個屋苑交投高企外，個別屋苑成交量亦有回升。如新都城及東港城，前者由5宗升至8宗，後者則由1宗增至2宗，而新港城亦由5宗升至6宗，愉景灣更由2宗增至4宗。至於「零成交」屋苑未有出現回落，依然維持5個，包括鯉景灣、又一居、康樂園、新屯門中心及新元朗中心。