房署新繳費卡交租方便

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　公屋居民可免費領取2張房署繳費通卡。本報記者潘達文攝

　【本報訊】(記者　翁育紅)房屋署動用4千4百萬元建立新租金繳費系統，本月開始新的「房署繳費通」卡將全面取代原有的紙製大租卡，半年後房署更會將收租服務擴展到便利店及郵局，日後公屋居民交租將更方便快捷。不過，隨著系統電腦化，房署現有200個負責收租的「租房」年底將刪減至30個左右，租房員工面臨裁員威脅。

　新的「房署繳費通」卡只有一般信用卡大小，兩面印有條碼、租戶地址、租戶電子繳費號碼及房署查詢熱線，毋須像舊紙卡一樣每兩年更換一次。全港60多萬公屋租戶每戶將免費獲派2張卡，失卡補領需要繳付每張38元成本。使用新卡後，租戶除了自己所住的屋�h外，也可在全港其他屋�h辦事處交租，今年8月，房署經招標後會將收租服務擴展至郵局及便利店。

料新安排可減2%欠租率

　房署助理署長(屋�h管理)黃比表示，房署舊有的電腦系統已用超過10年，每年維修費高達1千萬元，設計未能配合現有的行政需要，引入新的屋�h管理及維修系統(EMMS)主要目的是為租戶提供更方便的服務，另一方面也可令現有的工作流程更快捷。現時約有6成半公屋住戶會親身到屋�h辦事處交租，雖然新收租安排並非針對欠租率，但相信實施新安排後整體欠租率可減少1%至2%。

　黃比說，若租戶兩個月內沒有使用新卡，房署會發專函了解住戶需要。租房方面，現有200個租房每個租房有1至2名員工，房署日後只會保留約30個租房作面對面交租之用，房署會盡量將租房員工調配到其他職位：「租房員工大部分是文職，刪減的會盡量調配，公務員一定不會炒，合約員工要在今年底檢討收租情況後再決定。」

耗4400萬更新電腦系統

　財政方面，房署動用3千6百萬元更新電腦系統，再加上每5年營運成本600萬，加上印製繳費通卡的2百萬元，第一期電腦工程費用為4千4百萬元。房署估計，計劃全面推行後，每年可以節省約2千萬元開支。第二期電腦工程將在07年中展開，預計需4900萬元，屆時租約管理、申請編配、調遷、分戶、加戶等工作流程均會全面電腦化。

　由上個月28日開始，房署已開始為居民更換繳費通卡，直至昨早10時半，房署共派出約8萬5千張卡，全港150多條屋�h，每分鐘派出約100張，估計本月中會發出超過9成新卡。除了新卡繳費，房署今年也會推廣自動轉帳，及與社署商討為領取綜援人士直接繳付租金。