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房委會委員王坤估計，市建局或會選購嘉峰臺。 本報記者劉國權 攝
【本報訊】(記者 翁育紅)房委會手上萬六個居屋貨尾在07年起分批推出市場幾乎已是既定政策，不過房署高層昨表示，除了賣給綠表及白表申請者外，正考慮將部分單位賣給有意購買的市建局及私人地產商。有房委會委員批評房署此舉有「彈弓手」之嫌，認為即使賣給市建局，單位數目亦不可超過500個，否則對房委會的服務對象並不公平。
房署副署長譚榮邦昨日出席立法會房屋事務委員會會議後證實，市建局的確有向房署表示有意購買部分居屋單位，房署正考慮有關建議，總之「不能賤賣房委會資產」。早前也有地產商與房署商討，想買起整幢居屋，改裝豪宅後當私樓賣，不過現時仍只屬原則性討論，未有具體進展。
房署：「上車」非政府責任
譚榮邦在會議上亦承認，房署現時等同半個地產商，目的是沽清手上所有居屋貨尾，徹底解決居屋問題，並不是擔起以前幫助基層居民「上車」的責任。基層置業並非政府政策，這次重售居屋也絕非以前「居者有其屋計劃」的延續。
對於房署可能賣單位給非綠白表人士，房委會委員王坤表示，地產商購買居屋只作牟利用途，他個人並不贊成。若市建局會賣給特定對象，即受市區重建影響的居民，反而可以考慮，但數目一定不可超過500個，否則賣得太多的話對綠表及白表的申請者變相少了選擇，對他們並不公平。
王坤：不應資助市建局
王坤估計，若市建局要買，多數只會選市區屋苑，例如整幢未賣過的嘉峰臺或油美苑。他又認為，由於市建局與房協不同，財政有政府資助，無理由再要房委會資助，故應以市值購買居屋。另外即使房委會賣單位給市建局，也應與重售同步，07年後才按時間表賣。
他批評房署一方面說會將居屋賣給綠表(公屋居民)及符合申請資格的白表人士，但另一方面又考慮其他方案，反映政府處事樣樣怕「柏鑊」，模棱兩可，有彈弓手之嫌。
另一委員陳鑑林則認為，受重建影響的居民未必全部去買居屋，重售時除了綠表申請人外，將受市建局重建影響的居民列為優先選樓行列便已足夠。
市建局發言人回應購買居屋事件時則表示，現時市建局及房署正就各種可能方案進行初步商討，雙方均持積極及正面態度，由於有關討論只屬原則性，現階段購買哪個屋苑或價錢方面等詳細資料均不便透露。
至於會上多位立法會議員質疑居屋空置多年，喉管、電梯等可能問題多多，有議員更要求房署重售時向買家詳述每單位狀況。譚榮邦回應說：「重售時會逐間睇，有問題做維修。我唔會話俾人聽我搵樓，唔掂就唔會賣，這個是房署的承諾。」為釋除買家憂慮，房署已將原本由落成開始計算的10年結構保養期，改為出售後才開始計算年期。
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