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【本報訊】(記者 梁悅琴)立法會西九龍文娛藝術區計劃小組委員會昨日發表第二份報告，建議透過一般賣地程序，西九龍發展商只是買入及發展有關土地，文化設施則由新成立的法定機構負責監督興建及發展，並要求取消天篷作為西九計劃的必要部分。中原地產董事劉瑛琳表示，只要文娛藝術區的基本計劃設施不變，對西九龍樓市長遠發展是利多弊少。
中原：取消天篷省開支
劉瑛琳指出，就委員會提出的上述意見，認為取消興建已經深入民心的天篷，可以為政府省下長遠性的開支，對整體社會亦有一定好處。
政府亦可嘗試創造其他具地標性的建築物設計。而將藝術區商住及文化地皮分拆處理，相信未會對該區樓市造成負面影響，主要因為「專長人可做自己專長的事」，屆時西九龍文娛藝術區正式啟動後，運作只會更加順暢，亦可事半功倍。
事實上，踏入2006年，九龍站上蓋豪宅物業交投表現以擎天半島一枝獨秀，暫錄得3宗成交並全為獲利個案，反映該區物業升值潛力大。相信隨著立法會對西九龍文娛藝術區計劃提出更多有利民生的建議及不斷改善後，將可令西九龍區樓市發展更臻完善。
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