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西九龍文化藝術區的單一招標、天篷設計引起各界很大的爭議。 資料圖片
【本報訊】(記者 潘頌禧)立法會西九小組日前發表報告，要求政府分拆處理及拍賣西九龍文娛藝術區的住宅及非住宅用地。房屋規劃及地政局局長孫明揚昨回應報告時明顯「企硬」，批評該份報告偏離政府原先建議的精神，政府會以去年10月修訂方案推動西九發展，避免計劃變得支離破碎。
孫明揚昨日出席公開場合時表示，立法會剛公布的西九報告偏離政府原先建議的精神。他指，由於以往不少發展項目片面，令發展計劃毫不全面，因而變得支離破碎，故希望沿用去年10月定出的修改方案，並需與外界合作發展。被問及西九計劃會否「推倒重來」，孫明揚重申，只要至少有2個財團感到興趣，計劃仍會繼續，現階段視乎3個財團在1月底表達意向。他又拒絕評論立法會的西九報告會否對整體發展構成阻力，「這方面要看看財團的意見及接受程度，我們會與財團保持聯絡。」
修訂後仍堅持保留天篷
政府原先提出西九文娛藝術區單一招標發展模式，但其中的單一招標、天篷設計等引起社會各界很大爭論。去年10月，政府提出修訂方案建議，將文娛項目與地產項目分開處理：要求中選財團必須負責興建核心文化設施、天篷及公用設施；為西九文娛藝術區而設的管理機構，每年經常開支約6,000萬元，中選財團必須墊支300億元作藝術區營運及保養之用。
但修訂方案建議仍堅持保留天篷設計；同時發展區內地積比率限於1.81倍，住宅發展不多於西九總樓面面積的2成，核心文化藝術淨作業樓面的面積最少為18.5萬平方米，佔整個西九項目總樓面面積約30%；中選的財團只有最多一半的商住總面積發展權，並須將不少於一半的發展權分拆，作公開競投。
根據修訂建議，政府下一步將成立獨立法定機構，推展西九計劃，今年第二季會就立法方案諮詢立法會。
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