 放大圖片
■電視劇《大時代》裡的劇情，竟然在現實的股票市場帶出「丁蟹效應」現象。
儒家有「修身、齊家、治國、平天下」的人生格言，而林森池表示他的人生計劃也分為四個階段，統稱四仔理論，分別為老婆仔、樓仔、細路仔和車仔，他希望把這個配以他的投資理念推介給時下的年青人。
「年青人完成學業，踏出社會，在有一定經濟能力後，才娶一個老婆仔，之後一同供一層樓仔，再生一個細路仔。車仔是非必要的高消費品，應該放到最後，待生活穩定，待有餘力時才考慮。」
談到買車，原來林森池對這方面也有一套心得。「我從來不會買新車，因為不划算。車價一大部分是稅款，而且新車一落地便會貶值，所以我只會考慮二手車。我現在駕駛的是一輛80年代的Benz。除了價錢便宜，二手車還有其他好處，好像二手車時常需要維修和更換零件，帶動相關行業，間接推動經濟，而且時常光顧一些車房和零件店，使我更受歡迎。另外，懂得欣賞二手車是品味的象徵，出街都覺得特別有型。」
林森池認為婚後的投資策略可分兩方面，兩夫婦可以一人負責供樓，另一人負責投資具潛質的股票。香港的樓價一直和本地國民生產總值（GDP）掛鉤，從70年代到現在，本港經濟處於上升期。1978年的太古城和置富花園的樓價也不過是每呎200港元，現時兩個屋苑的呎價已上升到4,000至5,000港元，增長達20多倍。本港的經濟增長雖然已經放緩，但林森池和其他經濟學家都認為未來30年的增長率仍有每年3%，加上大約4%的租金回報率，應該足以抵銷供樓的利息支出。
林森池所談及的投資，無論是樓市或股市，都屬於長線，期間每每出現時局不穩，會有起起跌跌。他以巴菲特為例，指出只要完成投資前的分析，就不必為短暫的上落而費神。
「巴菲特絕少留意股票的價位，他只在買賣時才查詢價值。我投資的心態很簡單，可以用四個英文字來概括—KISS，意思就是Keep It Simple and Stupid（簡單和愚蠢地保管著）。」
|
放大圖片
