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繼巨資拿下上海浦東竹園地塊後，李嘉誠旗下和記黃埔地產公司再發力重手開發位於上海中心城區的浦西露香園地塊。消息人士對本報透露，該項目分兩期建設，和黃地產為一期建設已經投入20億元人民幣，目前該項目正處於動拆遷僵持階段。
佔地15公頃 樓面36萬平米
【本報上海新聞中心記者李偉平17日電】露香園地塊位於浦西人民路、方嫓路、河南南路交界處，毗鄰上海著名的商業區和旅遊區豫園，佔地約15公頃，建築面積約36萬平方米，與和黃已經攫為囊中之物的浦東竹園地塊地上建築面積相當（總量約38萬平方米），是上海市中心少有的大型項目。
分兩期建設 總投資料百億
消息人士表示，露香園項目由和黃地產與上海城市建設投資開發總公司（簡稱上海城投）合作開發。一期已經投入20億人民幣，預計二期的投資額將不會低於這個數字。早前亦有消息指整個項目總投資或將達100億元。該名消息人士指出，和黃擲重金開發露香園地塊，定位將為高檔商圈，既有老上海風格的特色場所，也有酒吧街、商業住宅、高級酒店等配套設施。
由於露香園所在的地區屬於上海老城區，人口密集，因此，動拆遷成為前期主要工作。據了解，露香園項目需要動遷逾8000戶居民，其中一期就要動遷一半，目前一期4000戶動遷任務完成了六成。據稱，由於近年上海房價飆升，動遷難度增大。
滬樓價飆升 增加動遷難度
公開資料顯示，露香園地塊是黃浦區老城廂舊區改造的重要項目，2002年12月，上海城投旗下的上海城投東展公司與黃浦區就露香園地塊的改造與開發簽約，啟動該項目的前期工作。
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