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■何鴻燊(中)，董事總經理何超瓊(右)及副董事總經理何超鳳。本報記者張偉民 攝
信德集團(0242)宣布，將分別在澳門南灣及路氹兩項地產項目，前者土地面積60多萬呎，總樓面面積為380萬呎，集住宅、甲級辦公樓、商場及娛樂場於一身，總投資額約45億元，料整體項目可在09年完成；後者土地面積約80多萬呎，包括酒店及娛樂中心。
【本報訊】（記者：李永青）信德董事總經理何超瓊昨表示，南灣項目與澳門旅遊塔相連，地產部分佔地70萬呎，包括5幢，約1000間分層住宅單位及50間獨立屋，面積由700至3000呎不等，料最快可在07年預售。她說，現時澳門類似的分層單位，呎價約2000至3000元，獨立屋則為6000元，料該項目住宅部分預售時，呎價可超逾上述價格。
最快07年預售料09年完成
南灣項目還包括面積達20萬呎的娛樂場，至少有180張賭桌，並由澳門博彩公司營運；酒店方面，則會興建一個擁有500多個房的4星級酒店。
信德副董事總經理何超鳳介紹，南灣項目地價約15億元，建築費連利息支出約30億元，目前集團已安排了40億元的銀團貸款。她強調，集團的資金足夠支持未來5年在地產方面的資本支出。
路氹項目與澳娛合作佔80%
至於路氹項目，信德將與澳門旅遊娛樂公司合作，集團佔80%權益，澳娛佔兩成。何超瓊表示，該項目沒有住宅部分，料總投資額與南灣項目相若或略低。由於項目仍需與澳門政府商討，所以詳情及落成日期仍未定。
被問及對未來澳門樓市看法，何超瓊認為，隨著更多人投入澳門博彩業，將刺激澳門二手樓及租務市場，加上港珠澳大橋落成後，澳門會更加繁華，所以十分看好未來澳門樓市走勢，目前信德在澳門擁有逾800萬呎土地儲備，未來地產項目佔集團收益可望逐步增加。
至於香港方面，何超瓊說，目前信德在香港有兩個規模較細的項目，其中薄扶林項目已建好上蓋。她指出，現時集團沒有明確對哪一幅地皮感興趣。
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