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■北京首個「全成品」豪宅星河灣，開盤後銷售成績出乎意料之好。 資料圖片
【本報北京新聞中心記者蔣瀟菁電】北京房地產信息網最新公布的數據顯示，由明天地產開發的國美第一城成為2005年京城房地產單盤銷售冠軍。從2005年1月1日開盤銷售，位於朝陽北路的國美第一城在一年內已經開發銷售了4期，據開發商介紹，目前已銷售近6000套住宅，銷售量佔總開發量的96%。
銷售量與額俱高
同樣位於朝青板塊，毗鄰國美第一城的北京星河灣比前者的銷售價高達近3倍，而在去年6月面市之初，北京星河灣曾被質疑價格過高、生不逢時、銷售停滯等等。據北京房地產信息網統計，在北京均價12000元/平方米以上的高檔樓盤中，北京星河灣12.4億元的銷售額高居首位。
地域升值快利好
朝青板塊緊臨CBD中央商務區，隨著規模性開發和周邊道路交通條件的不斷改善，已逐漸成為京城知名的大規模居住區。此區域居住者年齡大都在30歲左右，工作地點大多在國貿區域。形成了朝青板塊人口密度高及消費能力強的特點。
由於經濟適用房、豪宅、商住、別墅、寫字樓、酒店式公寓、普通商品房等各種類型的項目都在朝青板塊徧堆，以及中央電視台、北京電視台等機構的進駐朝青板塊在地域快速升值的利好預期下，高檔住宅的銷售勢必會被拉動。
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