|
【本報訊】(記者 梁悅琴)受到息口上升令樓市交投轉靜下，住宅按揭貸款金額連跌7個月。香港金融管理局的住宅按揭每月統計調查的23間認可機構的資料顯示，去年12月份新取用貸款額減少3.4%至75億港元。然而，經絡按揭轉介首席副總裁鄭偉雄表示，受惠於05年上半年的旺市，全年整體按揭額仍達1,428億元，較04年上升約7%。
12月份認可機構新批出的貸款進一步減少12%至77億港元，各類按揭貸款的貸款額及貸款宗數均告減少。就貸款額而言，新批出的轉按貸款錄得最大跌幅，跌幅達25.6%，其次是涉及一手市場交易的貸款，跌幅達14%，以及涉及二手市場交易的貸款，跌幅8.4%。新申請宗數亦減少9.5%。
按揭貸款拖欠比率由11月份的0.18%，微升至0.19%。經重組貸款比率維持在0.35%的水平。因此，兩者合併的比率由11月份的0.53%，上升至0.54%，是2003年6月以來首次上升。
根據金管局資料顯示，本港的住宅按揭額由97年的2,563億元一直下跌至03年谷底的795億元，至04年則再上升軌，錄得約1,335億元。05年承接04年升勢，上半年樓按市場相當活躍，上半年已錄得916億元，雖然下半年受加息影響，樓市放緩，但全年按揭額仍達1,428億元，仍較04年上升7%。
|
