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【本報訊】截止至2006年1月22日，中原城市領先指數(CCL)最新報53.48點，較對上一周的52.67點，上升1.54%，或0.81點。
本周指數的上升幅度是自2005年4月17日的1.60%以後，近四十周的新高，並反覆回升至九周前的53.5點左右水平。反映市場普遍預期加息周期即將完結，以及加薪和經濟好轉等利好消息，帶動二手市況交投熾熱，樓價持續上揚。預期新春過後樓市將出現季節性旺市，二手樓價將穩步上升。
在各主要區域的大型屋苑當中，九龍區的樓價指數，本周錄得53.96點，較對上一周的52.64點，上升2.51%，或1.32點。九龍區樓價回復至11月6日的53.99點水平，創下銀行超加利率以後，近十一周的高峰。
上周指數53.48升1.54%
2005年11月3日銀行超加息，令九龍區樓價指數一度短暫回落至2005年12月4日錄得的50.33點谷底，但近日九龍二手買賣暢旺，樓價重拾升軌，本周指數已經補回超加息的短期下跌裂口。
反映大型屋苑樓價的中原城市大型屋苑領先指數(CCL-Mass)最新報52.41點，較對上一周的51.60點，增加1.57%，或0.81點。本周CCL-Mass的增幅亦繼2005年4月17日的1.74%以後，近四十周的高位，走勢與CCL相若。
九龍回補超加息下跌裂口
另外，香港及新界東區的樓價指數，本周分別錄得56.10點及54.72點，較對上一周的54.96點及53.27點，上升2.07%及2.72%。不過，新界西區的樓價指數卻錄得下跌，本周錄得42.23點，較對上一周的42.93點，減少1.63%。
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