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■馬灣主題公園的一期工程已進行。圖為貼鄰公園的碧麗灣。 資料圖片
本報記者：林德芬
新地籌劃近十年的馬灣主題公園昨日終獲城規批准申請，城規會發言人表示，該項目獲批主要是因為只是擴大地盤面積，屬技術性的修正，故批准該項目的申請。項目地盤面積由17.37公頃，增大為19.18公頃，增加約1.81公頃，而樓面面積由364,899.6平方呎，增至371,358平方呎，地積比率由0.2倍，微減為0.18倍，建築高度由54米，改為58.5米。
項目中部分設施的設計亦有大改動，並在公園內加入一些新設施，如戶外訓練中心、單車徑、苗圃、籃球場、多用途設施及40個車位，但公園的覆蓋率不變。
「太陽館」高於青馬橋
他又指，該建築高度的增加，主要是由於項目中的「太陽館」改為開盒式設計。而高度則高於青馬大橋，發言人解釋稱，因為只屬設計上的改動，而且只是單一建築，故予批准。
除改動部分設施的設計外，公園內亦刪除一幢18,837平方呎商場，騰出空間改建其他設施如看台、洗手間等。同時，磚瑤設施將會搬近古蹟博物館，避風塘將由原為第一期改為第二期才建。發言人指，取消18,837平方呎商場，因為發展商認為旗下珀麗灣有足夠零售設施。
會上委員會指其工程進度緩慢，新地方面則稱，項目的一期工程已進行，預計06年會陸續開放設施給市民參觀。第二期工程方面，新地已進行收地，並承諾收地後五年內會完工。
今年陸續開放設施
不過，發言人表示，馬灣居民認為發展商增設車位會影響馬灣的交通，指發展商在項目中諮詢不足夠，故城規會建議新地應加強對該區居民的諮詢。
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