地產界：長遠利樓價

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　■地產界人士指，九龍南線隧道挖掘工程的負面影響，僅屬短痛，長遠而言，交通便利對豪宅有利。 資料圖片

　【本報訊】(記者　陳朗昇)九龍南線工程主要施工地點在廣東道及梳士巴利道，臨近廣東道的九龍站上蓋豪宅物業可能受工程而影響樓價，但有地產界人士預計，只要工程不是直接在地面施工，對樓價影響不大，反而日後九龍南線通車後，交通更便利，對樓價更有正面影響。

　廣東道一帶名店林立，舖租居全港前列。廣東道附近的九龍站上蓋亦有多個豪宅物業，包括凱旋門、君臨天下、擎天半島及漾日居。有豪宅業主擔心，九鐵再在廣東道大興土木，惹來塵土飛揚，兼且嘈音連場，恐對樓價有負面影響。

　香港置業執行董事李志成表示，近期西九龍豪宅市道有回升跡象，雖然九龍南線工程施工在即，但只要施工地盤減低嘈音，否則負面影響不大：「短暫痛楚有利長線發展。」他解釋稱，日後竣工後，物業除坐擁海景外，更成為西九龍交通樞紐，來往港九新界十分方便，成為樓盤另一強勢賣點。