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【本報訊】渣打銀行上月底推出「0」按揭計劃，外界認為該產品催化銀行的按揭減息戰，負責該行按揭業務的渣打香港區個人銀行業務主管洪丕正認為，渣打推出「0」按揭旨在將新產品引入市場，計劃應不會觸發按揭減價戰，只令客戶每月資金流減至最低。
他又承認，「0」按揭有空間發展為常設的產品，並認為按揭市場上有推廣性減價不是問題，但當出現結構性減價時則不健康。銀行間最終會否掀起減息戰，將待匯豐低至5厘的按揭優惠推廣期會否延長而定。
推廣性減價沒問題
渣打上月底推出「0」按揭，以首3年按揭利率以HIBOR(香港銀行同業拆息)作招徠，但客戶需繳付1%手續費，實質按揭利率其實與同行相差不大。洪丕正指出，以拆息作釐訂按揭利率基礎故具透明度，因該水平為按揭的「成本價」。
該行將來亦會視乎客戶需求，考慮會否引入以金管局所公布的綜合利率為基礎的按揭產品。
渣打按揭申請急增
洪丕正表示，該行推出「0」按揭後，過去兩周的新造按揭中約有40%至50%選用拆息為基礎的按揭計劃，而上周的新按揭申請亦較再對上一周的申請多最少25%。他預期，在新產品推出及季節性因素影響下，他相信本月按揭申請將較2月份多30%。傳統上3月份按揭市場申請約較2月高出20%。
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