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■中環皇后大道中139號星展銀行剛易手。 本報記者 張偉民 攝
本報記者 梁悅琴
投資市場對寫字樓需求升溫，消息人士指出，於上月截標的中環星展銀行大廈，經過一輪篩選後，剛以6.5億元售予廖寶珊家族(廖創興集團始創人)成員廖湯慧靄等有關人士，為今年來中環區最大成交。
消息人士透露，中環星展銀行大廈全幢，獲5個實力財團爭相出價爭奪，亦令業主以第二輪入標決定買家誰屬。經過激烈角逐後，剛以約6.5億元易手，每呎樓面呎價7166元，今次有份入標者，除了廖湯慧靄等有關人士，還有由大摩及鵬里合作的基金、Phoenix Asia、投資老手盧華、大鴻輝集團及恆地或有關人士。
廖湯慧靄為廖烈正夫人，一向是投資高手，過去數年於車位、寫字樓及舖位均有不少投資及斬獲。
廖湯慧靄赴星直接洽購
據聞，廖太等人不但出價進取，為表示誠意打動對方，還親自飛往新加坡，與星展高層直接洽商。期間，星展高層有見廖太的誠意，加上其他財團並沒有再積極還價，結果落入廖太手上。
星展銀行售後租回6年
星展銀行大廈位於皇后大道中139號，於1999年落成，包括低層地下、高層地下及23層樓層，總樓面約90,703平方呎。
物業現時為星展銀行之辦公室大樓。該物業交易預期可於本年5月完成，而完成交易後，星展將租回該廈6年，包括現時位於地下及1樓的零售銀行分行。
新世界2.5億購希蘭大廈
另外，新世界或有關人士亦以2.5億元購入尖沙咀麼地道1至3號的希蘭大廈，該物業的總樓面約3.3萬方呎，現正出租中，由於新世界於河內道正有大項目重建中，相信未來亦會把此項目納入作重建用。
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