國金中心呎租105元新高

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　■中環國際金融中心二期(右)新造呎租逾百元。 本報記者章佳強 攝

　【本報訊】中環甲級商廈缺乏新供應，空置率維持低企，逐步刺激租金上揚，如國際金融中心2期呎租再闖高峰，高見105元，預計升勢持續，加上中環逾萬呎寫字樓租盤供應極為緊張，雙重考慮下，租客若擴充使用樓面，視線已開始轉移至港島東面發展。

　中原(工商舖)香港商業部高級營業經理李百堅表示，港島東區紛錄大手租務成交，單計已有的市場資料，5宗租務總共吸納約86065呎商業樓面，涉及總租金約200萬元。

　鑑於寫字樓非核心區、逾萬呎租盤仍存少量貨源，而大廈質素又絕不遜於中環甲級商廈，相比之下，租金卻更相宜，故此便成為市場首選。

　李氏續，上環甲級商廈租務交投氣氛同步轉趨活躍，日前上環信德中心東翼錄得呎租30元，刷新高紀錄，預計未來整體周邊地區商廈租金將可穩步上揚。