地皮值190億 蘇屋�h或清拆

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　■蘇屋�h有46年歷史，房署建議全面清拆。

　【本報訊】具46年歷史、約1.5萬人居住的蘇屋�h，經年月侵蝕，現已殘舊不堪，多幢樓宇需以支架支撐。房署消息人士指出，署方已完成蘇屋�h的樓宇勘察報告，認為即使署方支付龐大費用維修，亦只能令該�h壽命最多延長15年；因此，房署建議全面清拆。有測量師指出，位於深水步的蘇屋�h地皮屬市區罕見的優質貴重地皮，約值190億元，若進行公開競投將為庫房帶來可觀的收益。

　現時蘇屋�h雖然沒即時危險，但樓宇已相當殘缺，部分樓層需靠支架支撐，經常有石屎剝落。消息人士指出，房屋署的勘察報告認為，該�h部分樓宇以懸臂式設計的走廊和單位內洗手間的結構有問題。

�h民將遷往鄰近新屋�h

　消息人士表示，現時蘇屋�h共有5,300戶，房署需將住戶分散搬到多條屋�h，2008年落成的元州�h將預留3,000個單位給居民，本月收回的石硤尾�h一期日後亦會預留800個單位，加上長沙灣工廠大廈原址重建在2011年落成時會預留1200單位，以及2007年重售居屋後，住戶都可以以綠表申請，故相信有足夠單位安置居民。

　至於蘇屋�h以何時清拆則須待本月底房委會小組委員會通過後才有具體方案，估計最快4月份商討安置和日後租金安排。而同期勘察的西環�h，由於經過維修可延長15年以上壽命，加上同區沒有公屋安置，居民反對清拆聲音強烈，因此暫時未有計劃清拆。

李華明倡原址重建公屋

　房委會資助房屋小組成員李華明認為，當局應在原址重建公屋，避免影響供應。「如果賣地、爭取資源的話，政府要好快有一塊在市區的地和房屋署交換，這很困難。如果在蘇屋�h重建公屋，很簡單、直接和社會阻力小。」

　而該�h居民大都表示支持清拆，有居民說：「(唔拆)到時出事更大件事。」該�h唯一一間茶餐廳老闆則表示十分不捨得：「朝朝看到老街坊和客仔，好有親切感。到新的地方做，要做返原來的生意額，我諗做不到，相信要結業。」