|
【本報訊】近年中國土地市場上幾大「天價拿地」事件備受關注，而土地拍賣會上開發商之間激烈競爭以至出現的「天價拿地」現象也引起了國土資源部高級官員的憂慮。據中新社電，中國國土資源部規劃司司長胡存智於北京「第三屆中國房地產百強企業家峰會」表示，過去一些開發商囤積但不開發土地，經過幾年後土地可能會升值，開發商也因倒賣土地獲得一定收益。但今後政府將土地供給使用者後，一年以上不用的要收取閒置費，兩年以上不用就要收回。
政府收費防囤積
這位國土資源部高官同時對囤積土地的開發商提出警告說，這些政策原本就有，只是過去執行得不夠規範。今後國家各級土地部門會更加嚴格地依法行政，比如現在就有未及時交納土地出讓金的土地被收回的案例。
2005年8月，北京華潤置地以25.65億元人民幣的天價拿下清河一塊70多萬平方米的綜合用地。今年1月，北京東二環內的一塊建設用地以每平方米12,655元人民幣的「天價」被拍出。
最近內地一些土地拍賣會上出現一些高出底價很多的市場價格，有些甚至是「天價」拿地，胡存智指出，中國房地產企業在土地市場上要保持理性競爭，一些「天價」地塊確實反映了土地的潛在價值，但某些土地拍賣交易中確實存在著不理性因素，而這些非理性的無序競爭不僅不利於房地產行業的穩定發展，也不利於企業自身的發展。
|
