 放大圖片
■祈福集團花都項目聯合奠基。該集團稱，未來數年將主力發展花都地產。 本報記者陳悅 攝
港資開發商祈福集團在「花都項目聯合奠基典禮」上宣布，祈福擬總投入150億元拓展花都地產，涉及住宅房地產、商業房地產、星級酒店及旅業、航空物流園等16個項目，總建築面積超過400萬平方米。集團董事長彭磷基表示，開發資金主要來自公司滾動發展資金，暫時無需貸款或上市融資，全部工程首期啟動資金將注入12億元人民幣。
彭磷基稱，祈福一向看好花都市場，除了擁有機場、珠寶、皮革、汽車等四大經濟支柱的行業優勢，還加上政府行政高效、政策優惠，吸引了海內外大批企業及外來人才進駐花都，居住需求後勁凌厲，有望3年內樓價水平趕上番禺，成為廣州另一熱點居住中心。
花都3年內樓價趕番禺
據稱，祈福採取因地制宜策略發展16個項目，發揮「優勢資源共享」特色，比如為針對機場人員、海內外商戶、進駐花都的知名企業，祈福在機場地段建設住宅項目的同時，同期附近將開發商務公寓，商業大廈、娛樂城、航空物流園等項目，形成一個集居住、商業、娛樂於一體的大型現代化商住中心。
據稱，祈福在花都1街3鎮開發的16個項目，面積從幾十畝到數百畝不等，有的鄰近機場，有的位於城區中心的繁華地段，也有的擁有山青水秀的一流環境。所選地段都是現時或未來市政發展的重點區域，物業擁有巨大升值潛力，比如在花都新華街，以「中心城區黃金商圈+地鐵」的概念發展大型高尚住宅區；在花山鎮，依托白雲機場空港經濟，發展商住一體的現代大型社區及航空物流業；在炭步鎮，依托「汽車城」大力發展大型工業園；在赤坭鎮依山傍水的一流生態環境中，開發低密度的豪宅社區。
航空物流園7項目動工
「祈福航空物流園」位於新白雲國際機場北出口，交通便利，總建築面積約17.3萬平方米。彭磷基稱，該項目有長期收租價值，加上造價高達6億以上，有可能例外尋求銀行信貸。彭磷基透露，目前項目已全線啟動，動工的項目有7個，其中「祈福名都」住宅一期、「祈福世紀公寓」、「祈福花山酒店」、「祈福國際商廈」、「祈福國際娛樂廣場」等5個項目計劃於明年下半年竣工並面市。 ■本報珠三角新聞中心記者陳悅廣州電
|
放大圖片
