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■工銀亞洲上環分行今年1月開幕，圖為董事暨副總經理黃遠輝。 本報記者張偉民 攝
本報記者：周穎
在加息環境下，銀行為搶佔市場份額，減息戰愈演愈烈，昨日工銀亞洲及宏亞均推出新付款優惠，令實際按揭息率低見5.5厘，另加現金回贈。
工銀亞洲發言人昨日表示，該行於今日起，為全新樓盤推出全期優惠按揭利率（P）減2.75厘（P＝8.25厘），另加現金回贈及律師費津貼，業主更可選擇首兩年只供利息，為增加按揭彈性，推出靈活罰息期計劃，罰息期可低至6個月。
大額拆息按揭加0.75厘
另外，該行亦推出與港元同業拆息（HIBOR）掛鉤之物業按揭計劃，按揭額達300萬元買家，可採用全期HIBOR加0.75厘或P減2.5厘（低者為準），業主可選擇1、3、6或12個月期港元同業拆息，為業主提供更多的選擇，同時設定P減2.5厘的上限利率為業主附加保障，並可享律師費津貼優惠。
宏亞按揭證券有限公司助理副總裁夏苓芝於昨日記者會時表示，與祥益地產合作，推出「置業全方位服務」計劃，推廣期內，按揭供款利率為P減2.75厘，現金回贈0.7%，罰息期3年、首年3％、第二年2％及第三年1%。
宏亞夥祥益現金回贈0.7%
她指出，由即日至5月30日，推廣期內會定期舉行「置業全方位服務」講座，內容包括樓宇市場動態、按揭申請需知及宏亞SuperFirst 99.9%產品介紹，如顧客參與有關講座並成功提取按揭的客戶均可獲贈由祥益地產及宏亞送出3年家居保險，保險費由2400元至7050元不等。
連同工銀、宏亞，目前亦有永隆及廖銀推出的類似優惠，實際按揭利率均為5.5厘，雖然其息率仍高於匯豐的5.25厘（P減2.75厘)，但由於匯豐並不設現金回贈，按揭有其競爭力。
交行低息優惠至月底
此外，交通銀行最近亦推出全期P(該行為8.25厘)減2.8厘，實際按息即5.45厘，現金回贈更高達0.6％，優惠至本月底，可豁免按揭手續費及估價費，按揭年期最長30年，送次年火險保費。罰息期3年，首年3％、第二年2％及第三年1％。
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