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【本報訊】民建聯有關東南九龍發展的新建議，除了興建行政機構中心方便市民外，還希望以此帶動九龍城、黃大仙和觀塘的交通、房屋等方面發展和舊區重建，將三區的整體規劃聯成一線。民建聯認為，可以透過交通的改善和更好的規劃，例如興建隧道和天橋，將東南九龍與鄰近三區連接在一起。陳鑑林表示，三區聯成一線可產生協同效應，令東南九龍成為香港新亮點。
加速舊區重建
陳鑑林指出，由於受到舊啟德機場的影響，九龍城區的樓宇高度普遍偏低，部分樓宇的樓齡也較高，興建行政機構中心將可加速該區進行重新規劃，包括區內樓宇高度、社區設施等，為九龍城區帶來一片新景象。同時，東南九龍也可帶動黃大仙的舊區重建，如新蒲崗。
改善交通配套
在觀塘區方面，陳鑑林建議將備受爭議的啟德明渠填平，一方面可以提供更多土地以綠化環境，另一方面也可藉以改善區內環境質素。當局亦可以放寬興建公屋計劃，例如在麗晶花園旁的一幅公屋地盤用地，早完成平整地盤工序。陳鑑林指出，這塊用地已經空置2年時間，是時候可以盡快動工，從而減輕公屋單位需求的壓力，更能令該區活躍起來。
應建區域會堂
除了帶動三區的發展，陳鑑林認為，亦應在東南九龍興建一個區域大會堂。他解釋，目前九龍城、黃大仙和觀塘都沒有較為似樣的大會堂設施給市民使用，所以興建區域大會堂是必須的，有助提升區域的文化氣氛。
總括來說，民建聯認為，在東南九龍興建行政機構中心，必將刺激該區的商業、零售餐飲，甚至辦公室、住屋等需求，藉此帶動整個區域的發展，加快鄰近舊區重建，從而使東南九龍成為一個香港重新興旺的地區，使該區的土地價值大大提升，創造更多就業機會。另外，計劃亦可推動沙中線加快興建。
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