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■居屋重售，牛池灣嘉峰臺成首期主角。
【本報訊】(記者 梁嘉儀)房屋委員會宣布於明年起至2009年，每年分2批把16,600多個剩餘居屋單位重新出售，每期出售約2,000至3,000個單位，單位遍及港九新界。有市場人士認為，是次宣布可以吸引準買家重新注視市場，刺激睇樓量，但預期對區內居民二手樓價暫無影響。
房委會昨宣布重推自2002年起已停售的居屋單位，明年首批推出的居屋單位，包括了黃大仙嘉峰臺1,200個單位、沙田愉翠苑1,489個單位，以及天水圍天富苑共367個單位，總數為3,056個。2002年因樓市低迷，居屋數量又非常多，市場供求嚴重失衡，故政府決定停售居屋。
減低對私樓市場影響
發言人表示，為提高透明度及讓市場人士有足夠時間預先計劃，房委會已於今年1月公布10個主要居屋屋苑共10,926個未售出單位的出售時間表。在主要居屋屋苑推售期內，將會分期彈性加入另外接近6,000個零散的未售出和回購單位，以避免一次過推售太多單位，盡量減低對私人住宅市場的影響。
中原地產鑽石山星河明居分行經理呂燕萍表示，嘉峰臺明年重售，最受影響就是有5年樓齡的采頤花園和6年樓齡的宏景花園，同樣是有私人公司參建的居屋。呂說影響暫未出現，「雖然嘉峰臺全新，景觀又比采頤和宏景開揚，但因為有資格購買這批單位的買家，都是一群公屋住戶，主要用來自住，一看中就會即時購買，未必會等到明年。」
地產界期望帶旺市道
天水圍方面，中原地產嘉湖山莊高級分行經理黃志威比較樂觀，對於明年重售天富苑，相信可帶旺交投。他認為：「受重售消息刺激，帶動睇樓量上升。不過，因為天富苑重推的367個單位，曾發生短樁問題，又沒有裝修，明顯較現時區內受歡迎的居屋盤—天盛苑和天頌苑等輸蝕。」
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