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【本報訊】（記者 麥沛天）市場預期銀行今年再加息一至兩次後息口會便見頂，加上近日多個發展商積極推新盤，令樓市氣氛回勇，惟新盤吸納大批市場購買力令二手市場稍為降溫。中原地產資料顯示，上周六日本港十大屋苑共錄得44宗二手成交，同比下跌6.4%。
三天共錄65宗二手成交
據中原地產綜合本港主要藍籌屋苑資料顯示，上周六、日連勞動節「黃金周」三天假期，十大屋苑共錄65宗二手成交，單計上周六、日則下跌6.4%至44宗。受新盤出台影響，多個屋苑成交量下跌，惟黃埔花園及麗港城交投則分別大幅反彈250%及100%。另貴為藍籌屋苑之首的太古城於三天假期共錄10宗成交，冠絕十大屋苑。
太古城十宗佔屋苑榜首
港島方面，中原太古城高級分區營業經理趙鴻運表示，4月份太古城共錄得55宗成交，其中佔54.5%，即30宗為三房單位成交，反映區內升級換樓鏈已啟動，預計本月交投將更為活躍。受港、九及新界多個新盤開售，大幅分散市場注意力影響，周六、日太古城只錄6宗成交，較上周下跌14.3%，惟合計三天假期，該屋苑仍以10宗高踞十大屋苑之首。
九龍區方面，中原黃埔分行經理石家麒稱，由於4月上旬黃埔花園業主叫價頗為強硬，令交投顯著回落，及至下旬業主態度開始回軟，議價幅度擴大至3%至5%，加上新盤開售，帶動整體樓市氣氛向好，遂吸引頗多區內客前往該區睇樓，剛過去的周末便錄超過60組的睇樓量，較預期為多，致令周六、日兩天黃埔花園錄7宗成交，較上周大幅躍升250%。
新界東方面，中原沙田區助理區域經理陳世民說，4月份沙田第一城錄得約60宗買賣，氣氛不俗。
新盤成「黃金周」焦點
惟多個新盤於「黃金周」一連三天假期開售，成為市場焦點，準買家及睇樓人士相繼湧至新盤，導致該屋苑睇樓量急挫，交投亦大幅下跌50%，周六、日僅錄4宗成交。
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