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【本報訊】建築署署長余熾鏗強調，按市場慣用方式計算，添馬艦工程的建築價格其實與目前市場上的甲級寫字樓相若，造價合理。民建聯立法會議員陳鑑林認為，新政府總部的建築成本合理，民建聯會原則上支持計劃，但將繼續要求政府日後將部分部門搬到啟德發展區，並會於本星期與政府商討有關事宜。
余熾鏗在接受《政府新聞網》專訪時表示，部分人士誤以為添馬艦預算工程造價的48億元，全數用於興建新的政府總部及立法會綜合大樓，但事實並非如此。他解釋，政府總部和立法會大樓的建築、裝備及裝修費用，只佔29億5千萬。其餘預算是用於興建兩座行人天橋、休憩用地、地基及打樁、地庫、渠道及外部工程等。
成本價約11600元平方米
他指出，計算單位建築成本時，應把政府總部及立法會綜合大樓建築，連同裝修及屋宇裝備費用，除以總建築樓面面積（201,910平方米），即每平方米單位建築成本是14,500元左右。若與市場商廈慣用的方式直接比較建築成本，剔除室內裝修、間格等費用，則政府總部及立法會綜合大樓的單位成本價格，每平方米約為11,600元。相比市場甲級寫字樓每平方米約13,000元的建築成本，添馬艦的預算工程造價實屬合理。
料今年第三季可招標
余熾鏗表示，業界對建築物面積可用不同單位表述，視乎面積的計算是因應哪種用途而定。添馬艦「淨作業樓面面積」與「總建築樓面面積」的比例約為1：2.6，與其他政府辦公大樓的比例相近。他說，當局希望盡量減少建築物佔用的地面面積，以期騰出更多空間讓市民作休憩用地。這意向將在稍後的招標文件中清楚反映，以鼓勵投標者遵從。
當局將於本月下旬及6月底，分別向立法會工務小組委員會及財務委員會提交撥款申請；預計今年第三季發出招標文件。
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