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【本報訊】據中新社15日電：人民幣兌美元突破8比1的心理關口，業內專家指出，真正的海外房地產投資商看重的還是市場本身，匯率是一個因素，但不是主要考慮因素。
戴德梁行研究顧問部助理董事王晨接受記者採訪時表示，對於真正的海外房地產投資商來說，不會因為是否「破8」而影響其投資力度，但對具有投機性的投資者來說就不一樣了。
世邦魏理仕環球研究部表示，2005年海外投資者投放在寫字樓物業的資金高達7.2億美元(約56億港元)。由於去年內地房地產市場調控措施，大量投資者及海外發展商將資金投資到具有穩定收入的收租物業，人民幣升值預期也促成了這種投資重點的轉移。
目前，諸多外資機構已深度介入內地房地產市場。專家提醒，熱錢進入樓市，賭的就是人民幣升值及房地產的未來升值潛力。應該盡快出台針對外資大舉進入中國金融房地產市場的限制政策，以減輕匯率政策實施中的漏洞壓力。
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