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■二次調控的壓力及股市的強勁上漲使剛剛露出春意的上海樓市迅速冷卻。 本報記者鄭相義 攝
【本報上海新聞中心記者鄭相義電】春節過後上海房地產市場隨著央行二次調控的步伐及股市「發熱」的因素，隨即停止了回暖的腳步，滬上開發商面對銷售壓力，急忙加緊異地推廣。6月10日至12日上海市的優質樓盤再次展現在「山西炒房團」的面前，但不同的是，這次不是山西人蜂擁上海「搶樓」，而是滬上樓盤遠赴山西推銷。
逾20地產商聯合組織
6月10日至12日，由上海市多家房產商聯合組織的「財富之都」上海及長三角樓盤山西房展將在山西省會太原開展。而在此之前，上海及長三角的樓盤從沒有大規模在山西推廣過。
山西豪客多青睞滬樓
據此次房展的主辦方上海房產之窗網介紹，此次山西推介，共有滬上20多家房地產開發商參展。參加推介的大部分是均價在20000元/平方米左右的上海中心城區樓盤。除此之外，上海的高檔別墅也是此次推介的主力，其中包括南匯、佘山的一些別墅項目。除主推上海項目外，黃山、昆山等長三角一些城市的樓盤也將一同赴山西推介。
去年，山西首個購房團一行60人來上海，在3天時間裡看了多個樓盤，達成多個別墅、寫字樓、商舖和住宅購買意向，並現場簽訂16套購房意向。今年2月份，山西購房團捲土重來。山西人對於上海樓盤的青睞，以及出手的豪氣，給上海開發商留下了深刻印象。
中信建投證券房產分析師王強向記者分析，除國家二次調控的政策壓力外，近期滬深兩市漸漸復甦，吸引了大量熱錢進入，分散了投資房地產的資本，這也是房市趨冷的原因之一。另一方面，今年下半年將是新盤上市的高峰期，上海市部分區域供應量特別大。開發商的銷售壓力很大，只能通過走出去，擴大客源，才能快速消化這些房源。
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