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■為期4日的2006浙江省房地產交易會，成交14億元。 本報記者茅建興 攝
地地產巨頭「萬科」終於殺入杭州。杭州市推出面積共計8.44萬平方米的兩幅住宅地拍賣，萬科以4.76億元之價競得，標誌著萬科正式涉足杭州房地產市場。萬科表示，將建設大部分杭州市民能買得起的大眾型住宅。
杭州市4號、5號地塊拍賣會25日在杭州市公共資源交易中心舉行。88號買家－－上海萬科房地產集團有限公司、萬科地產（香港）有限公司聯合以22562萬元競得5號地塊，樓面價格為2502.25元；以25086萬元競得4號地塊，樓面價格為2510.90元。合計4.76億元，競得84438平方米的住宅用地。
中外資地產近期紛進杭城
據業內人士透露，萬通、上海綠地地產、復興地產等實力頗強的大型房地產企業，近段時間都對杭州的土地「動了心」，隨著國內銀根的緊縮，今年下半年將是國內各大房產商布局杭州的「新一波」，而懷著杭州樓市「好奇心」的外資地產商，隨著新鴻基、嘉里集團、新加坡凱德置地的加入，正逐步將杭州從群雄逐鹿的中國地標中推出水面。
據了解，兩地塊均位於江干區九堡。4號地塊為規劃江干科技園N-8地塊，東至規劃道路，南至九環路，西至九盛路，北至規劃綠化，面積為43453平方米，用途是住宅(設配套公建)用地，容積率2.3，建築密度35%，綠化率30%。5號地塊為規劃江干科技園N-10地塊，東、南、西至規劃道路，北至規劃綠化，面積為40985平方米，用途是住宅(設配套公建)用地，容積率2.2，建築密度35%，綠化率30%。
萬科杭首項目明年初發售
兩塊地塊出讓面積共84438平方米，與萬科一貫的大地塊相比，雖然偏小，但萬科負責人在現場表示，作為在杭州的起點，九堡兩個地塊將打造大部分杭州市民能買得起的房子。明年年初，萬科在杭州的第一個大眾型住宅項目就將公開發售，多年來，杭州房地產業一直由本地大開發商扮演主角的「壟斷」局面，將從此打破。
萬科股份有限公司以房地產為核心業務，是中國內地首批公開上市的企業之一，目前萬科業務已經擴展到21個大中城市。
而剛剛結束的2006浙江省房地產交易會組委會統計顯示，4天時間，共計有40萬人次參觀，4天內總成交意向套數1711套，成交面積208159平方米，總成交金額13.93億元，均價6692元/平方米。杭州周邊板塊如閒林、蕭山、臨安、淳安、富陽等人氣旺盛，成交量大幅增加。 ■ 本報駐浙江記者茅建興杭州電
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